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钟祥市城市发展现状和规划基本情况介绍

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发布时间: 2017-04-21      来源:钟祥市住建局     作者:钟祥市住建局     责任编辑:王婷

一、 发展现状

1.1社会经济、人口和城镇化

2014年钟祥市加快发展、加大投资,经济总量迈上一个新台阶。经济发展取得了突出成绩,全市地区生产总值361.83亿元,同比增长10%。财政总收入19.56亿元,增长17.6%;地方公共财政预算收入15.15亿元,增长16.3%;城镇和农村居民人均收入达到18647元、12078元,分别增长11%和12%。主要农产品产量位居全省前列,磷化工转型初见成效,农产品加工产业继续壮大,机电、新材料、新能源、生物医药等产业初具规模,以文化旅游为龙头的现代服务业增长迅速。

城镇人口规模扩大,城镇化水平持续提升。随着经济持续快速发展,钟祥市城镇化水平持续提升。2000-2014年,钟祥城镇人口年均增长1.19万人,城镇化率年均提高1.04个百分点。从2010年起,城镇化率提速加快,2012年,钟祥城镇化率突破50%。到2014年,全市城镇人口达到60.2万人,城镇化率55.8%。

1.2建设用地

2014年钟祥市中心城区现状建设用地总规模为24.20平方公里,较之2010年增长了337公顷,年均增加84.25公顷。

2010—2014年期间,城区建设用地增长范围分为三大块:城北莫愁新区、城东新区、城南南湖开发区。城北莫愁新区新增用地主要为商住用地及商业、商务用地;城东新区新增用地主要为行政办公用地、商住用地及结合火车站布置的仓储用地;城南片区以工业用地为主,包括部分还建安置区和配套公建设施用地。

二、 城市特色

2.1 市域层面——田园钟祥

优化空间布局,推动城乡融合发展。坚持走以人为本、城乡统筹、四化同步、优化布局、生态文明、文化传承的新型城镇化道路,按照建设“田园钟祥”的要求,做美城区、做强乡镇、做好农村社区,突出田园风格,提升城市品位;突出协调发展,打造特色城镇。

2.2 城区层面——山水名城、人文钟祥

以城区为主体进行钟祥名城、“长寿文化”的建设,努力将钟祥打造长寿之地、名城之地、世遗之地、滨江滨湖之地以及宜居创业之地

(1)山水名城(山水景观与人工景观)

山水特色——构建“以水为纽带,以山为屏障”的山水景观格局。

以汉江为主线,通过护城河、南北冲水系、九湾河、直河、南湖电排渠以及城区水渠,串连莫愁湖和镜月湖,加强水体景观的引入。其中汉江以滨江景观特色为主,构建滨江风貌带,莫愁湖以明文化和长寿文化为主线构建自然人文景观,镜月湖以自然生态湿地构建滨水湿地景观。

对城区东西两侧的松林山、宝鹤山、迎岭和沿山进行保护与维护,作为城区外围绿色屏障,其中保护与利用松林山延伸入城区的山体区域,作为城区的楔入绿地。

名城特色——加强历史文化名城的文化景观建设,利用各功能分区,形成各具文化特色景观的风貌区;打通城区南北向主要通道,展示城区兴王宫等保护单位的历史文化景观;对郢中古城内重点保护单位进行环境整治,加强周边绿地建设,突出其开敞性和标识性;保护郢中古城内的历史街区、历史建筑和历史遗存,例如古城墙等等,整治护城河周边环境。

(2)人文钟祥(历史文化景观与地方文化景观)

显陵特色——重点保护明显陵文物保护单位,在保护的基础上加以利用,例如加强明显陵的道路直达性,增加标识性,并与周边的莫愁湖和主题公园进行整体景观建设。

历史特色——根据钟祥市城市形象及文化特色要求,突出“以明文化为主,以楚文化、唐文化等众多文化为辅”的文化景观建设要求,通过建设元佑宫公园进行“明文化”主题建设等方式。

长寿特色——利用钟祥市作为“中国三大长寿之乡之一”的品牌,积极打造“长寿”牌,将长寿文化融入城市景观建设,打造一系列以长寿文化为主题的城市景观。建设长寿公园、莫愁文化村、养老社区等,展示钟祥市独特的长寿文化。

现代特色——城区应建设多个具有标志性的现代建筑景观,如结合新建体育馆,建设一批高质量的现代建筑群,与莫愁湖自然景观呼应;在城东片区以行政中心为标志性建筑,形成以行政办公为特色的建筑群;在郢中古城内,对护城河两侧建筑进行仿古修建与整治,打造一批以明文化、长寿文化为主题的特色风情街,体现不同时期的时代特征。

2.3城市整体设计框架

规划采用“点、线、面”相结合的方式,将城区的“山水特色、名城特色、历史特色、长寿特色”等众多景观特色融入其中,形成“山水抱城、六区镶嵌、八带连通、众星拱月”的城市设计整体框架

山水抱城:城区形成“一江两湖、群山环抱”的自然山水景观格局。

六区镶嵌:规划形成六大特色景观风貌区:城东办公综合风貌区、古城历史风貌区、生态旅游休闲区、生态居住风貌区、新型工业风貌区、公建风貌区。

八带连通:规划形成以汉江、莫愁湖、镜月湖、南湖电排渠、直河、九湾河、南北冲水系以及护城河八条水系为主的生态景观廊道。

众星拱月:以明显陵、元佑宫、兴王宫、文峰塔等人文景观以及长寿公园、体育中心、博物馆、特色风情街等自然与人工景观构成各具特色的城市景观节点。

三、 规划定位

3.1发展定位

钟祥经济社会发展的定位为:汉江支点,田园钟祥

3.2发展目标

围绕一个奋斗目标(跻身全国百强县);突出两大核心任务(在全省率先实现“四化同步”发展、率先全面建成小康社会);抢抓三层战略机遇(国家实施促进中部地区崛起、湖北实施“两圈两带”、荆门实施“中国农谷”和“柴湖振兴发展”战略);力求四个领域(特色产业发展、开放创新、新型城镇化建设及生态建设)突破;实现五项指标 (工业增加值、第三产业增加值、固定资产投资、地方财政收入、城乡居民人均收入) 翻番,全力打造“一都两城三区”——中国休闲养生食品之都、世界长寿文化旅游名城、中国资源枯竭转型发展示范城市、全国生态文明先行区、全国现代农业综合发展示范区、中部新型城镇化示范区

四、 发展规模

4.1人口规模

规划至2020年,钟祥城区人口36万人,2030年钟祥城区人口为45万人。市域城镇化水平到2020年为60%, 2030年为70%。

4.2用地规模

至2020年,城区建设用地35.96平方公里,人均建设用地99.9 m2/人。至2030年,城区建设用地规模48.05平方公里,人均建设用地指标106.8m2/人。

五、 发展方向

5.1城区空间拓展方向

近期空间发展重点为向北建设莫愁湖绿色生态城区、向东扩展城东新区,完善城南片区。

5.2近期空间发展策略

(1)交通引导,拉大城市发展框架

通过汉江二桥、沿江大道、显王路、龙山大道、镜月湖路、镜月湖二路、镜月湖三路、镜月湖四路、石城大道东段、纯德路等项目建设,完善城市路网结构,拉大城市发展框架,进一步推动城市向北、东、南扩展。

(2)功能疏解,完善城市功能布局

以十三五重点项目建设为依托,推进莫愁低碳生态示范旅游新区、城东政务新区和文集新区建设,加大老城区改造力度,促进政务中心东移,教育及文化体育中心北迁,疏解老城职能,优化城市功能布局。

(3)产业南拓,培育城市内生动力

产业向南拓展,突出钟祥经济开发区的主体地位,加快建设食品加工、生物制品、轻工纺织、高新技术四大产业板块和物流、综合服务两大配套产业基地,促进产业优化升级和集群发展。以国家新兴产业发展战略为导向做优做精大健康、电子信息、童装、机电装备制造、以及新材料新能源五个产业。

(4)设施配套,增强城市承载能力

适度超前建设现代高效的基础设施体系,完善市政基础设施建设,重点推动钟祥经济开发区自来水厂、污水处理厂、道路、变电站、通信网络的建设,对城区现有基础设施进行提档升级,重点落实停车场、城市广场建设改造、市政设施及管网升级扩容、智慧型城市建设等项目。继续加大对公共服务设施的投入力度,通过均等化、分级配置公共服务设施,逐步完善公共设施网络体系,提升城市综合承载能力和辐射能力。

(5)生态维育,夯实田园城市基础

以滨江公园、南北冲公园为支撑,推动镜月湖、莫愁湖湿地保护和生态修复工程,实施一江两湖水系连通工程;保护和新增城区公共绿地,扩绿提质,最终形成以绿为底,以水为脉的现代田园城市。

(6)历史传承,彰显文化名城特色

 分步骤有重点地对历史文化街区进行整治,重点推动县门坡历史街区修缮保护项目,修复元佑宫——龙山报恩寺古街区建设项目,保护历史文化遗产,凸显地域文化特色。

5.3产业发展方向

实施“2+5”产业工程,加速推进新型工业化。坚持大集团引领、大项目支撑、集群化推进、园区化承载,打造磷化工和农产品加工两大支柱产业,培育壮大机电及装备制造、大健康、电子信息、纺织童装、新能源新材料等五个新兴产业;力争到2020年规模以上企业达到400家,销售收入达到2500亿元,上市企业达到1-2家、“新三板”挂牌企业达到5-10家,“新四板”挂牌企业达到20家以上。将钟祥建设成为新型工业强市。

六、 发展诉求

(1)推进重大基础设施建设。争取武荆城际铁路在钟祥城区南部与柴湖间设置站点;加强枣潜高速与钟祥城区联系,在北部、东部和南部设置三处出入口;加快推进汉江二桥建设。

(2)提升城市地位及品牌。突出文化底蕴、养生宜居、山水格局等特点,强化明显陵、国家历史文化名城、中国长寿文化及产业等区域品牌优势,打造“汉江之点、田园钟祥”。

(3)打造创新型示范城市。将莫愁湖绿色低碳新区作为绿色城市建设的示范新区,把海绵城市理念融入到旧城区改造和城市新区开发的整体建设中,打造省级绿色低碳示范区和海绵城市


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