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不动产登记中心办事指南—地役权首次登记

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发布时间: 2017-02-14      来源:国土资源局     作者:不动产登记中心     

 

一、适用条件

按照约定设定地役权利用他人不动产,有下列情形之一的,当事人可以申请地役权首次登记。地役权设立后,办理首次登记前发生变更、转移的,当事人应当就已经变更或转移的地役权,申请首次登记。

1、因用水、排水、通行利用他人不动产的;

2、因铺设电线、电缆、水管、输油管线、暖气和燃气管线等利用他人不动产的;

3、因架设铁塔、基站、广告牌等利用他人不动产的;

4、因采光、通风、保持视野等限制他人不动产利用的;

5、其他为提高自己不动产效益,按照约定利用他人不动产的情形。

二、设定依据

《不动产登记暂行条例》(国务院令656号)

三、办理材料

1、不动产登记申请书;

2、申请人身份证明;

3、需役地和供役地的不动产权属证书;

4、地役权合同;

5、地役权设立后,办理首次登记前发生变更、转移的,还应提交相关材料;

6、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

四、办理地点

辖区国土所、分局办理

五、办理时间

周一至周五,上午8:00-11:30,下午2:30-5:30

六、联系电话

不动产登记中心:13677267986

七、收费标准

住宅类每套80元,非住宅类每套550元。(每增加一本权属证书加收证书工本费10元)

八、办理流程

申请→受理→审核→核定→登簿→归档

九、办理时限

自受理之日起30个工作日

十、附件表格

不动产登记申请审批表.doc


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